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Location Bureaux 88 m² à 2 626 m²69004 Lyon

À partir de
2 090 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Exclusivité : Coeur Croix-Rousse (Hénon), 2 626 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 88 m², à construire : A louer (vente possible)

  • Immeubles neufs certifiés Breeam Excellent avec terrasses privatives.
  • Localisation premium : quartier Croix-Rousse, proche transports.
  • Services complets : parkings, bornes électriques, locaux vélos.
Situé au cœur du quartier de la Croix-Rousse, HUB IV se distingue par son architecture signée Soho et sa certification Breeam Excellent. L’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et d’un parc arboré, offrant un cadre de travail unique. Les services incluent terrasses privatives, locaux vélos, parkings en sous-sol avec bornes électriques, et une conception pensée pour l’accessibilité et le confort des utilisateurs.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1298363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux217,7
5A2Bureaux366,1
4A2Bureaux240,4
4A2Bureaux207,8
3A2Bureaux271,9
3A2Bureaux205,9
2A2Bureaux272
2A2Bureaux205,9
1A2Bureaux346,6
1A2Bureaux203,5
RDCA2Bureaux88,5
Total2 626,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Astrid Faure ledoit

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