Location Commerce 278 m²35000 Rennes

7 609 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Exclusivité Cushman & Wakefield vous propose à la location

Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2138567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Emplacement d'angleLocaux Commerciaux2781er juillet 2026
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 153 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Angle de rue
  • Vitrine
Local commercial d'angle situé dans le centre ville, avec une très belle visibilité et un important passage voitures.
Un environnement commercial tertiaire : banques, immobilier, assurances.
Restauration et alimentaire.
274 m² se répartissant ainsi :
153 m² RDC
69 m² R+1
56 m² Sous-sol

Emplacement

Rennes 35000
SNCF Rennes (Gare SNCF)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

21 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
59 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïck LE BRUN

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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