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Location Bureaux 256 m² à 514 m²1330 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIERE, 13290 Aix En Provence

À partir de
3 414 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 280 € HT/an

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER SUR L'EUROPARC DE PICHAURY

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 514 m2 divisible dans un parc de bureaux idéalement situé en plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence. L'immeuble est situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury. Nombreux services et équipements sont proposés à coté ce très bel immeuble. Restaurant d'entreprise.
Offre bénéficiant d'accès direct vers l'extérieur pour petite livraison. Nombreux parkings privatifs en extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1420783-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC3Bureaux258Immédiate
1erC3Bureaux256Immédiate
Total514 m²
20 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
- Immeuble Code du Travail
- Sol imitation parquet
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond en dalles minérales 60 x 60
- Éclairage en pavé LED
- Climatisation réversible en faux plafond
- Sanitaires H/F et PMR en RDC dans les parties communes
. Trame de façade 1,35 m
. Travaux de rénovation intérieure réalisés en 2025
Surface RDC : 258 m²

Emplacement

1330 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIEREAix En Provence 13290
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Aix à 10 min
Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Transports en commun

Aix-en-Provence TGV

4888 m (soit 65 min à pied)

001041071081533631632633671
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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