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Location Bureaux 1 250 m²1330 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIERE, 13290 Aix En Provence

16 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 000 € HT/an

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX DANS UN PARC TERTIAIRE D'EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux d'exception situés à Aix-en-Provence, offrant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Cet espace de bureaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique et des commerces de proximité assurant ainsi un environnement de travail optimal pour le développement de vos activités. Très bon ratio de parking comprenant des bornes éléctrique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1418831-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1D4Bureaux1 2501er juillet 2026
Total1 250 m²
50 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Les locaux seront entièrement refait à neuf.
- Dalles de fond plafond 60*60
- Pavé LED en faux plafond
- Climatisation reversible
- Sol type Gerflor effet parquet
- Plinthe périphérique double compartiment
- Courant fort
- 4 sanitaires privatifs
- Bornes électriques
Immeuble indépendant

Emplacement

1330 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIEREAix En Provence 13290
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Aix à 10 min
Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Transports en commun

Aix-en-Provence TGV

4888 m (soit 65 min à pied)

001041071081533631632633671
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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