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Location Bureaux 567 m²EMILIEN GAUTIER, 13290 Aix En Provence

8 269 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 175 € HT/an

EXCLUSIVITÉ - PLATEAU DE BUREAUX NEUF DIVISIBLE EN LOCATION

EXCLUSIVITE- ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux neufs divisible à la location sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Situation idéale en entée de zone avec une belle visibilité. Immeubles en pierre massive du Pont du Gard. Accès facile, commerces à proximité.
Parkings en sous-sol et en extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2032625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eABureaux567Après travaux
Total567 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Chauffage et rafraîchissement : système de pompe à chaleur
individuel réversible air/air de type VRV ou PAC
- Faux-plafonds en panneaux acoustiques autoportants 600x600,
mise en oeuvre sur profilés laqués
-Luminaires type dalle LED 600x600 intégrés dans le faux-plafond
- La distribution des prises de courant se fera par goulottes
électriques double compartiment en périmétrie des bureaux
- Surfaces livrées avec dalles moquettes au sol
- Menuiseries aluminium double vitrage avec brises soleil orientables

Emplacement

EMILIEN GAUTIERAix En Provence 13290
Amp Aéroport Marseille - Provence à 15 min
SNCF Gare TGV à moins de 10 min
Autoroute Echangeur A51 et A8 à 2min
Aix en bus Arrêt proche lignes 14 et 17

Transports en commun

Bessemer

135 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(260 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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