1 / 4

Location Commerce 110 m²92220 Bagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

1 375 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

FDC restaurant Pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Le cabinet vous propose, à Bagneux(92), en centre-ville, rue Henri Ravera proche Mairie, la vente d'un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 environ répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Caractéristiques du bien :
- Beau linéaire de vitrine de 15mL
- Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle de restaurant princiapale équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 2 salles de restaurant privatives à l'arrière, 2 salles de restaurants en terrasse fermée. Le tout pour un total de 60 couverts environ
- Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une reserve avec chambre froide
- Parkings gratuits à proximité
Elements financiers :
CA 2025 : 150K€
Exploitation : service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains.
Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 1.375€ HT/HC/mois - 16.500€ HT/HC/an
- TVA : 20%
- Charges : 150€/mois - 1800€/an (provision)
- Droit Terrasse : 1500€/an
- Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer HC
Date de début de bail : XX/07/2020
Date de fin de bail : XX/07/2029
Revalorisation : ILC
Conditions de vente :
- Prix de vente du fond : 125.000€ TTC
- Honoraires agence : 10% HT du prix du fond (charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP52528-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 70 m²
Linéaire de façade : 15 m
Vitrine

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Chambre froide
Extraction

Emplacement

Bagneux 92220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bagneux

Contacter l'agence

Avinim Réseau Brokers

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 110 m²92220 Bagneux

FDC restaurant Pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements