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Vente Fonds de Commerce 70 m²13270 Fos Sur Mer

Prix de cession : 115 000 €
Loyer : 750 € HT-HC/mois129 € HT-HC/m²/an

fonds de commerce A VENDRE

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SNACK & ÉPICERIE - EMPLACEMENT N°1 FACE À LA MER
Fos-sur-Mer - Quartier vivant et résidentiel
Opportunité rare !
Installez votre activité Snack & Épicerie de proximité dans un emplacement exceptionnel face à la mer, au coeur d'un secteur habité à l'année, très fréquenté par les riverains, promeneurs et clientèle locale fidèle.
Le concept gagnant
Double activité :
Snack (sur place & à emporter)
Épicerie de dépannage
Clientèle mixte : habitants du quartier + flux naturel lié à la mer
Activité idéale à l'année, avec un fort potentiel saisonnier
Le local
Surface intérieure : environ 70 m²
Terrasse face à la mer (environ 20 m² + trottoir)
Belle visibilité, vitrine en façade
Accès plain-pied
Stationnement libre à proximité
Équipement & atouts
Local entièrement rénové (eau, électricité, isolation)
Matériel épicerie et snack inclus
Chambre froide, frigos, congélateurs, friteuses, crêpière, machine à granité...
Climatisation, vidéosurveillance
Licences en place (licence 3, restauration sur place et à emporter)
Activités complémentaires : FDJ, Loto, dépôt colis
Conditions
Bail tous commerces 3/6/9
Loyer attractif
Fonds de commerce : 100 000 Euros
Disponibilité immédiate
Idéal pour un couple, une première affaire ou un professionnel souhaitant travailler dans un cadre privilégié, face à la mer, avec une clientèle locale déjà existante.
À visiter sans tarder - emplacement rare sur le secteur !
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1367_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Fos Sur Mer 13270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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