Fonds de Commerce Tailleur pour Hommes / Atelier de Couture

En exclusivité, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de Tailleur pour Hommes et Atelier de couture installé depuis plus de 30 ans
Emplacement exceptionnel face à l'entrée principale du centre commercial CAP 3000
Local de plus de 200 m2 de plain pied, traversant donc très lumineux
Excellente visiblité , linéaire d'environ 12m donnant sur un bel espace arboré et végétalisé.
Accès PMR
Possibilité d'achat des murs d'une partie du local représentant 66 m2
CA 2024 réalisé: 420 000 HT
Loyer mensuel : 3 530€ HC HT
Provision Charges : 1 150 €
Taxe Foncière : 2 164 €
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 26-949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1977
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

180 Avenue Eugène DonadeiSaint-Laurent-du-Var 06700

Transports

Saint-Laurent-Du-Var

1 km (soit 7 min à pied)

Aéroport Terminal 1

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport Terminal 2

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Nice

2 km (soit 6 min en voiture)

Cros De Cagnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Grand Arénas

3 km (soit 4 min en voiture)

Cadam / Centre Administratif

3 km (soit 4 min en voiture)

Paul Montel / Les Moulins

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Gustave V
06000 Nice
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Laurent-du-Var

Contacter l'agence

Maison Massena

À l'envoi, vous acceptez nos CGU