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Location Bureaux 436 m²338 AVENUE DU PRADO, 13008 Marseille

12 500 € HT-HC/mois
344 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 797 €/an
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Bien également à vendre
3 160 000 €

HOTEL PARTICULIER A VENDRE OU A LOUER - ADRESSE PRADO

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.
Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.
L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.
Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 166093-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux100Immédiate
RdCDépendances58Immédiate
1Bureaux94Immédiate
2Bureaux94Immédiate
3Bureaux90Immédiate
Total436 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Sécurité

  • Accueil
Secteur Rond-Point du Prado
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Garage 2 voitures de 39 m²
Annexe de 58 m² à usage de bureaux
Parcelle de 795 m²
Adresse Prado
Surface RDC : 158 m²

Emplacement

338 AVENUE DU PRADOMarseille 13008
Métro Métro M2 "Rond-point du Prado"
SNCF Gare Saint Charles à 15 min
Bus Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83 "Rond Point du Prado"
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
Autoroute Autoroutes A7, A50 et A55

Transports en commun

Métro Rond-Point du Prado

35 m (soit 0 min à pied)

Bus19212223414445728312

Rond-Point du Prado

215 m (soit 3 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
9 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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