Location Bureaux 436 m²13008 Marseille

12 500 € HT-HC/mois
344 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 797 €/an

HOTEL PARTICULIER A VENDRE OU A LOUER - ADRESSE PRADO

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.
Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.
L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.
Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 166093-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux90Immédiate
2Bureaux94Immédiate
1Bureaux94Immédiate
RdCBureaux100Immédiate
RdCDépendances58Immédiate
Total436 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Sécurité

  • Accueil
Secteur Rond-Point du Prado
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Garage 2 voitures de 39 m²
Annexe de 58 m² à usage de bureaux
Parcelle de 795 m²
Adresse Prado
Surface RDC : 158 m²

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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