Location Bureaux 121 m² à 201 m²44200 Nantes

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des Machines de l'ile et de l'éléphant nantais, une surface de bureaux d'environ 186m² à LOUER au RDC d'un bel immeuble tertiaire emblématique du quartier. La surface est déjà aménagée, câblée, fibrée, climatisée et sécurisée. Elle se compose entre autre d'un accueil / dégagement, de deux open spaces (un grand et un petit), d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée, 1 phone box + une seconde possible, un espace technique pouvant devenir une salle de réunion, une douche, un sanitaire. Local à Vélos
Idéalement situé à proximité du Tramway L1 à 500m à pied ('Chantiers Navals), des transports, des restaurants, des services, des parkings publics, des Bords de Loire aménagés arborés.
Honoraires de 12 091,68 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 301 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier emblématique des machines de l'ile et de la création, une surface de bureaux d'environ 120m² à Louer au RDC d'un immeuble 100% tertiaire design, très bien situé, belle visibilité. La surface est accessible de plain pied et dispose de plusieurs entrées pratiques, accueil, open space, cuisine aménagée, 2 sanitaires privatifs. C'est un RDC facilement aménageable selon vos besoins. Ce type de RDC est RARE, emplacement Prime, à proximité de tout : Transports en commun (tramway L1), restaurants, commerces, parkings publics, site des machines de l'ile,
Bords de Loire. Environnement tertiaire à 2 pas des Halles, des écoles et lieux de vie.
A visiter rapidement.
Honoraires de 7 899,12 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 188 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.