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Location Bureaux 1 330 m²4 Rue Paul Bernies, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 995 000 € HT/an
Taxe foncière : 22 500 €/an
20 333 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an

IMMEUBLE A LOUER Ponts Jumeaux

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à l'ouest de Toulouse près des Ponts Jumeaux.
Idéalement situé pour son accessibilité (sortie de la rocade et Linéo 1) et sa visibilité, il peut répondre aux enjeux d'accueil de public ( actuellement classé ERP 3).
La parcelle végétalisée propose de nombreuses places de parking.
Tout est aux normes PMR.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199931-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux1 330Immédiate183,461 550 HT/ an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT PRIVATIFBATIMENT PRIVATIFBureaux1 330244 000 m²/an HT HC1 500 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILATTrimestriel d'avanceBATIMENT PRIVATIF
Total1 330 m²
40
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 183,46
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule BATIMENT PRIVATIF
Bâtiment BATIMENT PRIVATIF
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Loyer 244 000 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 330 m²
Étage 40

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
ERP : 3ème catégorie
Excellente visibilité sur voie
Accessibilité rocade et transport en commun
Site clos et sécurisé
Espaces verts
Classification ERP 3ème catégorie type R
Climatisation reversible
Courant fort/ courant faible
Cafétéria
Ascenseur PMR
4 niveaux
Issues de secours
Loyer Parking compris
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

4 Rue Paul BerniesToulouse 31200

Transports

Cartoucherie

1 km (soit 16 min à pied)

Purpan

2 km (soit 19 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 7 min en voiture)

Zénith

2 km (soit 7 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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