Location Bureaux 1 200 m²BOULEVARD NICEPHORE NIEPCE, 44300 Nantes

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 31 708 €/an

Immeuble de bureaux à louer à Nantes avec stationnement et espaces modulables

Au cœur du quartier dynamique de la Chantrerie à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux propose un cadre de travail privilégié au sein du parc tertiaire Europarc. Offrant une surface totale de 1 200 m² répartie sur deux niveaux de 600 m² chacun, il se distingue par la flexibilité de ses cloisons modulables, idéales pour adapter vos espaces selon vos besoins professionnels. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient de 42 places de stationnement extérieures, apportant un confort au quotidien. Situé à proximité immédiate du périphérique et de plusieurs lignes de bus, le site est facilement accessible. L'environnement est animé par la présence d'entreprises renommées comme Atos, EDF ou Generali, ainsi que par des établissements d'enseignement supérieur. Le cadre verdoyant du quartier favorise à la fois le travail et l'apprentissage, créant une atmosphère stimulante et agréable pour toutes les sociétés implantées.
Accès facile depuis le périphérique
Proximité des lignes de transports en commun
Adresse située boulevard Nicéphore Niépce à Nantes
Chauffage
Pompe à chaleur réversible chaud
Pompe à chaleur réversible froid
Faux plafond
Cloisonnement existant
Courant fort en ceinturage
Courant faible en ceinturage
Eclairage néon
Eclairage LED
Sanitaires en parties communes
Dalles moquette en partie neuve
Immeuble indépendant divisible
42 stationnements extérieurs
Accès sécurisé au parc tertiaire
Niveau R+1 non accessible PMR
Environnement verdoyant
Présence de grands comptes dans le quartier
Proximité d'établissements d'enseignement supérieur
Situation/Transports :
Arrêt de bus Moulin de Porterie ligne 75
Arrêt de bus Moulin de Porterie ligne 115
Arrêt de bus Moulin de Porterie ligne C6
Arrêt de bus Moulin de Porterie ligne LC
Arrêt de bus Polytech' ligne E5
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1374263-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux600Immédiate
RDCBureaux600Immédiate
Total1 200 m²
42 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

BOULEVARD NICEPHORE NIEPCENantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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ARTHUR LOYD NANTES
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