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Location Bureaux 275 m²3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 000 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux à vendre ou à louer Nantes parkings en centre-ville

Situé entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface d'environ 275 m² se trouve en plein centre-ville de Nantes. Ce bien propose à la vente ou à la location un espace de travail adapté à de nombreux usages professionnels. L'organisation intérieure comprend un vaste open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés et une salle d'eau. Des places de parking boxées en rez-de-chaussée sont également mises à disposition, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité immédiate aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités de la ville à proximité.
Présence de commerces à proximité
Environnement urbain central
Accès rapide aux transports en commun
Plafond cathédrale
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Climatisation
Places de parking boxées en rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tramway
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Parking inclus
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-564063-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Nous consulter
Loyer 218,18 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 275 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux275Nous consulter218,18 HT/HC/m²/an
Total275 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la vente : Parking inclus

Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Emplacement

3 Rue D'ErlonNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 1 min à pied)

Viarme-Talensac

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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