Location Bureaux 272 m² à 823 m² - Photo 1

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Location Bureaux 272 m² à 823 m²259 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

À partir de

5 327 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 68 309 € HT/an

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Immeuble de standing

À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² divisibles à partir de 272 m², idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité.
. Certification BREEAM GOOD
. 2 ascenseurs
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Cloisonnements amovibles
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Climatisation VRV
. Hauteur sous plafond 2,60 m
. Eclairage LED
. Sanitaires privatifs pour la location du plateau
. Service technique immeuble sur place
Situation/Transports :
Bus Les Juilliottes - Métro (Ligne 104, Ligne 372, Ligne 217, Ligne N32)
Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (Ligne 8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/05/2026

Référence : 2139005-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	823	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		823 m²
10 en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

Conditions particulières à la location : Divisibilité possible
. Loyer parking en sous-sol : 1 300 euros/U/an HT

Emplacement

259 Avenue Du Général LeclercMaisons-Alfort 94700

Transports

Maisons-Alfort - Stade

1 km (soit 11 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

1 km (soit 3 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 14 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 2 min en voiture)

Créteil - Université

2 km (soit 2 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 4 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 272 m² à 823 m²259 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

Immeuble de standing

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

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