Location Bureaux 279 m² à 1 710 m²Boulevard Paul Vaillant-Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
5 115 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 68 400 €/an

Immeuble neuf tout service à louer

  • Immeuble neuf certifié BREEAM
  • Accueil professionnel et services intégrés
  • Accès rapide métro et RER
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier tertiaire en plein renouveau à Ivry-sur-Seine et propose un environnement de travail qualitatif, moderne et fonctionnel. Conçu pour accueillir des entreprises recherchant confort, efficacité et image, il bénéficie d’un accueil professionnel avec présence en journée, d’une architecture contemporaine et de services adaptés aux usages actuels. Les utilisateurs disposent d’un auditorium gradiné disponible à la location, d’une aire de livraison pratique et de la présence envisagée d’un espace sportif en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est certifié selon des standards environnementaux reconnus et offre une excellente connectivité numérique. Les accès sont simples, que ce soit via les transports en commun avec la proximité du métro et du RER, ou via les axes routiers à courte distance. Le quartier propose par ailleurs des commerces, des espaces de restauration et divers services du quotidien qui participent à l’attractivité de l’ensemble. L’environnement immédiat combine dynamisme urbain et facilité d’accès, répondant aux besoins des équipes et des visiteurs.asse privative
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 10316819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3ème570Bureaux220.0048
4ème570Bureaux220.0048
5ème570Bureaux220.0048
TOTAL1710Bureaux22048

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Boulevard Paul Vaillant-CouturierIvry-sur-Seine 94200

Transports

Liberté

1 km (soit 15 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 11 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 20 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie D'ivry

2 km (soit 19 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU