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Location Bureaux 87 m²94120 Fontenay Sous Bois

800 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 317 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Fontenay-sous-Bois

Olivia Augereau, Mandataire immobilier du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose à la location, des bureaux en R+1 d'une surface de 87,3m2 . Situés à proximité des autoroutes A86, A3 et des gares RER A et E, les bureaux sont climatisés.
2 places de parking sont alloués aux bureaux
Portail d'accès, site sécurisé, digicode, fibre optique
Possibilité d'ajouter 32m2 de bureaux en sus + 1 parking
Carrelage, faux plafond, double-vitrage, climatisation réversible
Conditions financières :
Loyer : 9 603€ HCHT/an ( TVA en sus)
Charges : 3 317€HT/an
Provisions EDF : 2 095€/an
T. Foncière : 1 222€
T. Bureaux : 1 048 €
3 Place de parking extérieur : 800€/an
Honoraires Agence : 1 560,45€ HT soit 1 872,54€ TTC à la charge du preneur/locataire et 1 560,45€ HT soit 1 872,54€TTC à la charge du bailleur
N'hésitez pas à me contacter : 06 24 01 31 26
DISPONIBLES NOVEMBRE 2025. LE BUREAU DE 32m2 FIN FEVRIER 2026
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
276,41 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161
Disponibilité : novembre 2025
Référence : LP47001-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
rer
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

3 Banques

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Olivia AUGEREAU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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