Local commercial à louer – Lyon 2 – Quartier Confluence – 160 m² en RDC
À louer, local commercial idéalement situé au coeur du quartier Confluence, au 10 rue Casimir Périer – 69002 Lyon, secteur dynamique et en plein essor, reconnu pour son attractivité commerciale et tertiaire.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou tertiaire (hors nuisances).
Emplacement stratégique
- Situé dans le quartier de Confluence, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et résidences
- Environnement commercial attractif avec des enseignes, restaurants, commerces de proximité et services
- À quelques minutes à pied du Centre Commercial Confluence
- Quartier très fréquenté, bénéficiant d'un flux régulier de piétons et de salariés
Accessibilité
- Excellente desserte en transports en commun
- Tramway T1 et T2 à proximité
- Métro ligne A – station Perrache à quelques minutes
- Gare de Perrache accessible rapidement
- Accès routier aisé et proximité des axes principaux
Conditions locatives
- Surface : 160 m² environ en RDC
- Loyer annuel : 35 200 € HT / HC
- Disponibilité : immédiate
Ce local bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier moderne et en constante évolution, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Disponible immédiatement – Opportunité rare sur le secteur Confluence
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9306
Dépôt de garantie 8 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
