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Location Entrepôt 565 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

3 980 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 164 € HT

Dépôt de garantie : 11 940 € HT

Charges locatives : 6 360 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Mandelieu-la-Napoule

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC BUREAUX
Mandelieu-la-Napoule - Parc de la Siagne
Entrepôt d'environ 565 m², idéalement situé au coeur du Parc de la Siagne, à proximité immédiate de la zone des Tourrades et de l'autoroute A8.
375 m² d'entrepôt avec hauteur sous plafond de 5,60 m
40 m² de bureaux en RDC + mezzanine de 150 m² (bureaux / archives)
Accès semi-remorque et accès véhicules dans le local
Porte sectionnelle 5 m x 4,17 m
Triphasé, RJ45, baie de brassage, sanitaires, douche
6 parkings extérieurs privatifs
Environnement professionnel dynamique, entouré d'entrepôts et d'entreprises.
Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, e-commerce ou bureaux avec espace commercial.
Bail dérogatoire renouvelable en bail commercial.
Disponible immédiate
On visite ? 04 93 99 52 52
Honoraires de 7 164 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : LP1282-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.6 m

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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