Location Commerce 90 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial en centre-ville de Saint-Maur Créteil
Entièrement équipe.
D''une surface totale de90m² au pied du RER St-Maur Créteil + Métro Grand Paris (ouverture T4 2026).
Proche de nombreux commerces, restaurants, banques et services, vous aurez là une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l'avenir prometteur.
Caractéristiques principales :
- Local en Rez-de-Chaussée- Surface : 90 m² (45 m² RdC + 45 m²sous-sol)
- Toute autre activité autorisée sans nuisance
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 à 36 mois
- Commission 30% Charge acquéreur
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724