Location Bureaux 172 m² à 546 m² - Photo 1

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Location Bureaux 172 m² à 546 m²297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

2 723 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

LA CIOTAT - BUREAUX A LOUER AVEC VUE SUR MER

HVS REAL ESTATE vous propose ces plateaux complets de bureaux en rez-de-jardin et R+1 au sein de l'ensemble Espace Mistral. le RDJ bénéficie d'un parking indépendant et sécurisé avec 12 places de parking et une bornes de recharge pour véhicules électriques. Le local est divisé en bureaux individuels et une zone open space ainsi qu'un coin cuisine et une salle de réunion . L'ensemble dispose d'une belle luminosité ainsi que d'une vue mer.
Le R+1 se situe sur un autre immeuble du même ensemble et dispose de plusieurs espaces cloisonnés et d'un open space avec sanitaires PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Borne voiture électrique
Moquette
Vue sur Mer
Climatisation
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Alarme
Cuisine
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Archives
Fenêtres oscillo-battants
Immeuble raccordé en fibre optique
Toilettes PMR
Surface RDC : 374 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1340876-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment Batiment B

Type Bureaux

Surfaces 374

Disponibilité Immédiate

Loyer 190 HT/HC/m²/an

Étage 1

Bâtiment Batiment A

Type Bureaux

Surfaces 172

Disponibilité Immédiate

Loyer 190 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 546 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Batiment B	Bureaux	374	Immédiate	190 HT/HC/m²/an
1	Batiment A	Bureaux	172	Immédiate	190 HT/HC/m²/an
Total			546 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage
Meublé

Alarme

Fibre optique

Emplacement

297 Avenue Du MistralLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 9 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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Hector AUBRUN

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