Location Bureaux 421 m² à 2 803 m²93200 Saint Denis

À partir de
8 946 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 159 771 € HT/an
Taxe foncière : 121 089 €/an

Le CAP - Stade de France - Bureaux climatisés à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au pied du stade de France.
Au sein du programme immobilier tertiaire « Le CAP », un immeuble de bureaux de 4 étages d'une superficie totale de 10 000 m² et édifié en 2002, nous vous proposons plusieurs surfaces d’un total de 4 789 m² divisibles à partir de 421 m² et jusqu’à 984 m².
Le site bénéficie d’une cafétéria, d’une conciergerie, d’une connexion internet fibre optique, d’un jardin paysager en intérieur accessible et de plusieurs terrasses.
Situé au pied de l'Autoroute "A86" et à 10 minutes de marche du RER D "La Plaine - Stade de France".
L'immeuble est proposé pour un montant de loyer de 255 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site sécurisé
PC sécurité
Hall d'accueil
Hôtesses
Conciergerie
Ascenseurs
Jardin et terrasses
Climatisation
Fibre optique
Cafétéria
Locaux livrés rénovés
Espace de coworking & bornes wifi
Faux plafond
Faux plancher
Sanitaires privatifs
Référence : BL-K30153L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
510m²255.00€57.00€
634m²255.00€57.00€
984m²255.00€57.00€
982m²255.00€57.00€
480m²57.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé
PC sécurité
Hall d'accueil
Hôtesses
Conciergerie
Ascenseurs
Jardin et terrasses
Climatisation
Fibre optique
Cafétéria
Locaux livrés rénovés
Espace de coworking & bornes wifi
Faux plafond
Faux plancher
Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint Denis 93200
A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Saint-Denis Porte de Paris"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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