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Location Bureaux 234 m²13270 Fos-sur-Mer

Honoraires preneur : 4 645 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
2 580 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

LE FOSWORKING - bureau de 234,58m2 - 13270

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 235m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 133,13m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101,45m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 235m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : G-0409B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureau
Nombre 1
Surface 28.94
Type Bureau
Nombre 1
Surface 15.21
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 3.03
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 9.62
Type Cuisine
Nombre 1
Surface 10.16
Type Toilette PMR
Nombre 1
Surface 6.05
Type Bureau
Nombre 1
Surface 34.72
Type Bureau
Nombre 1
Surface 15.01
Type Bureau
Nombre 1
Surface 10.39
Type Bureau
Nombre 1
Surface 22.57
Type Bureau
Nombre 1
Surface 14.92
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 5.48
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.79
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 7.14
Type Bureau
Nombre 1
Surface 26.04
Type Bureau
Nombre 1
Surface 23.51
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau128.94
Bureau115.21
Toilettes13.03
Dégagement19.62
Cuisine110.16
Toilette PMR16.05
Bureau134.72
Bureau115.01
Bureau110.39
Bureau122.57
Bureau114.92
Dégagement15.48
Toilettes11.79
Dégagement17.14
Bureau126.04
Bureau123.51

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Fos-sur-Mer 13270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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