Llinares immobilier vous propose : À louer, local commercial divisible de 44 m² idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du quartier très recherché du Roucas Blanc. Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques secondes à pied de la mer et à une minute de la place du Terrail. Il se trouve dans une rue vivante et commerçante.Le local se compose de deux pièces, chacune avec son entrée indépendante sur rue. Cette configuration permet soit d'accueillir deux activités distinctes, soit d'aménager un seul espace selon les besoins du locataire. Il offre donc une belle flexibilité pour tout type de projet professionnel, hors activité alimentaire. La façade en cours de réfection. L'intérieur du local est brut, avec des murs en pierre et une structure ancienne pleine de cachet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à chacun d'imaginer et de créer un espace sur mesure, entièrement adapté à son activité. Il n'y a pas de droit d'entrée ni de porte à payer. Le local dispose de volets roulants en façade et d'une belle visibilité grâce à son pignon sur rue. C'est un espace qui a du potentiel, dans un secteur rare, où les opportunités sont peu fréquentes.
Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429
Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 3060€
- Dépôt de garantie : 5 100€
- Surface (arrondie) : 44 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 13007 MARSEILLE
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
