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Location Bureaux 174 m² à 4 986 m²230 RUE FREDERIC JOLIOT, 13290 Aix En Provence

À partir de
2 537 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LIVRAISON 2027 - 4 986 m² de bureaux

Découvrez nos bureaux à louer dans le prestigieux complexe URBAN CAP II !
Situé au coeur du pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence (13), ces bureaux à la location offrent une superficie totale de 4 986 m², divisibles à partir de 174 m², répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.
URBAN CAP II bénéficie d'une situation géographique stratégique, ancrée dans l'un des plus grands sites économiques du sud de la France. Le parc d'activités des Milles est reconnu pour ses vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services de la ville.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. URBAN CAP II est parfaitement desservi par les autoroutes A7, A8, A51, A55, les départementales D9 et D18, ainsi que par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Les lignes de bus passant dans le pôle d'activités des Milles facilitent également les déplacements de vos employés et clients.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme avec des espaces végétalisés, de nombreuses terrasses et balcons, ainsi que des parkings pour voitures et motos.
Profitez de la proximité des commerces, crèches et salles de sport pour un cadre de travail dynamique et agréable.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 191978-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT C C1.2Bureaux347,79
1BAT C C1.3Bureaux339,96
1BAT C C1.1Bureaux182,92
2BAT C C2.2Bureaux347,79
2BAT C C2.3Bureaux339,96
2BAT C C2.1Bureaux182,92
3BAT C C3.2Bureaux347,79
3BAT C C3.3Bureaux339,96
3BAT C C3.1Bureaux182,92
1BAT D & E DE 1.1Bureaux321,52
1BAT D & E DE 1.4Bureaux304,35
1BAT D & E DE 1.3Bureaux212,2
1BAT D & E DE 1.2Bureaux174,73
2BAT D & E DE 2.1Bureaux321,52
2BAT D & E DE 2.4Bureaux304,35
2BAT D & E DE 2.3Bureaux212,2
2BAT D & E DE 2.2Bureaux174,73
3BAT D & E DE 3.1Bureaux348,4
Total4 986,01 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
Commerces, crèches, salles de sport à proximité
Conception des bâtiments orientée
100 % bioclimatique
Certification RE 2020 (en cours) et conformes RT 2012
181 parkings VL et motos
Espaces végétalisés
De nombreuses terrasses et balcons
Local vélo

Emplacement

230 RUE FREDERIC JOLIOTAix En Provence 13290
Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
Autoroute Départementale D9 à 3 min

Transports en commun

Armand

102 m (soit 1 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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