Location Bureaux 97 m² à 394 m²13011 Marseille

À partir de
1 415 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 160 € HT/an

Local 197 m2 à louer ST MARCEL 13011

  • Immeuble rénové avec ascenseur
  • Quartier Saint-Marcel dynamique
  • Accès rapide aux autoroutes
Au sein de 11ième Avenue, quartier ST MARCEL 13011, dans un immeuble rénové, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une
surface de 197 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur.
Ce local se compose de 7 bureaux, un hall d'accueil, deux sanitaires dont 1 PMR.
Prestations : fibre, climatisation réversible, sol parquet, dalles de faux plafond, ascenseur, accès PMR.
Nombreux parkings sur site, proche des voies rapides et axes autoroutiers.
Foncier : à la charge du preneur, à préciser.
Local divisible en 97 et 100 m2.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage97 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Lumineux
1er étage100 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Lumineux
1er étage197 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,88 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Lumineux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine Caternet

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