Location Bureaux 97 m² à 394 m²13011 Marseille

À partir de
1 415 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 160 € HT/an

Local 197 m2 à louer ST MARCEL 13011

  • Immeuble rénové avec ascenseur
  • Quartier Saint-Marcel dynamique
  • Accès rapide aux autoroutes
Cet espace situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové offre une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux cloisonnés, un hall d’accueil et des sanitaires, dont un adapté PMR. Les prestations incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un sol parquet et des dalles de faux plafond.
L’immeuble, situé dans le quartier Saint-Marcel au sein du programme 11ième Avenue, propose des prestations modernes avec ascenseur, accès PMR, espaces communs soignés et de nombreux parkings.
Le site bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des voies rapides et des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux97 m²175 € HT-HC/m²/an31/08/2025
1Bureaux100 m²175 € HT-HC/m²/an31/08/2025
1Bureaux197 m²175 € HT-HC/m²/an31/08/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine Caternet

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