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Location Commerce 411 m²93400 ST OUEN SUR SEINE

Loyer : 120 000 € HT-HC/mois
3 504 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €

local 411m2 - 93400

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 411 m², idéalement situé avenue Gabriel Péri, au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en plein essor.
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe très passant reliant Paris et la Plaine Saint-Denis, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le secteur attire une clientèle locale et professionnelle variée, grâce à la proximité immédiate des transports, commerces, bureaux et habitations.
L’environnement immédiat regroupe nombreux commerces, enseignes nationales et indépendantes, contribuant à la vitalité économique du quartier.
Le local développe une surface totale de 411 m², entièrement de plain-pied, permettant une grande modularité d’aménagement pour accueillir différents types d’activités.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de services, de distribution, de sport, de santé ou de commerce spécialisé (hors restauration avec extraction, à confirmer selon installation).
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
Droit d’entrée : 150 000 €
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Gabriel Péri, à Saint-Ouen-sur-Seine !
Référence : IS4-2309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Emplacement

ST OUEN SUR SEINE 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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