Location Local d'activités 136 m²13300 Salon-de-Provence

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé à Salon-de-Provence, en zone industrielle, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes de l'autoroute A54.
Ce bien développe une surface d'entrepôt d'environ 71 m² offrant une excellente fonctionnalité pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Il dispose d'une dalle béton quartz, d'un volet roulant motorisé de 2,15 x 2,50 m, d'une porte de service indépendante ainsi que de sanitaires avec douche.
À l'étage, accessible par un escalier métallique, vous bénéficierez d'un espace bureau d'environ 65 m² entièrement aménagé : climatisation, fibre optique, belle luminosité grâce aux larges ouvertures, grande fenêtre coulissante équipée de volets roulants et baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative d'environ 25 m². Un coin cuisine complète cet espace de travail confortable et moderne.
Le site est clos et sécurisé par un portail automatique et dispose de 2 places de parking privatives.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de stockage et bureaux qualitatifs dans un environnement facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels