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Location Commerce 56 m²69007 Lyon 7eme Arrondissement

Loyer : 1 260 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 59 000 €
Taxe foncière : 980 €/an
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Local bail à céder LYON 7EME, d'une surface de 55 m² environ, idéalement situé en plein coeur du quartier Jean Macé

Local bail à céder LYON 7EME, d'une surface de 55 m² environ, idéalement situé en plein coeur du quartier Jean Macé.
Le local est en angle et profite d'une magnifique visibilité.
Il serait idéal pour toute activité de service ou bureau de représentation, voir même agence Immo, assureur, etc.
Les commerces sont les bienvenus également, hormis la restauration chaude ou froide, avec ou sans extraction.
Loyer mensuel : 1260 € HT HC
Pas d'option TVA sur le loyer.
Et bien évidemment, un nouveau bail sera proposé au futur Locataire.
Attention, le propriétaire exige un dossier solide et des garanties
Montant du droit au bail : 59 000 € HAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.939740
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933604584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 7eme Arrondissement 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

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(76 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.
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