Location Commerce 230 m²44700 Orvault

3 200 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 520 € HT
Dépôt de garantie : 9 600 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 812 €/an

LOCAL COMMERCIAL - 230 m2 - ORVAULT

📍ORVAULT
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 230m2, idéalement situé avec parking et très belle visibilité sur un axe passant.
Local lumineux avec bureau, wc et porte sectionnelle à l'arrière pour les livraisons.
Pas de droit d'entrée
Zonage UEm : pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide)
Disponible
Honoraires agence : 11520€ HT - 13824 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Orvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charlotte BEAUDOUIN

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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