Location de locaux commerciaux La Garde - 10 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à La Garde.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des centres commerciaux Grand Var et Avenue 83.
Un cadre idéal pour développer votre activité.
Activités de restauration et de loisirs non autorisées.

Au sein d'un ensemnle immobilier, à louer, en étage, local commercial aménagé de 121 m².

Disponible immédiatement
Local d'activité ou commercial, d'environ 640 m2, situé au coeur de la zone d'activité de La Garde, dans un environnement adapté aux activités commerciales, artisanales, de stockage, de bureaux ou de showroom.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un fort effet d'enseigne et d'un accès poids lourds.
Organisé en 3 espaces distincts, il peut être entièrement décloisonné.
La partie avant peut accueillir une activité commerciale, tandis que l'arrière peut être aménagé en stockage ou atelier.
Un stationnement dédié facilite l'accueil de la clientèle et les livraisons.
Un local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment dispose notamment de :
- 2 portes sectionnelles toute hauteur
- Hauteur sous plafond, supérieure à 5 m
- Isolation en toiture / Trappes de désenfumage en toiture
- Séparation coupe-feu avec les autres locaux
- Locaux sociaux et sanitaires
- Facilité de stationnement
Conditions financières :
Loyer annuel : 90.000 EUR HT/HC
paiement au trimestre, soit 22 500 EUR HT/HC
Charges annuelles : 1 800 EUR
Taxe foncière (à la charge du preneur) : 8 300 EUR/an
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC
Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

A La Garde, sur la RN 97 - Visibilité route
Local commercial d'une surface de 256 m²
Bardage métallique isolé
Showroom
Entrepôt climatisé
Enseigne éclairée
Quai PL avec porte sectionnelle métallique
5 places privatives
Loyer mensuel : 2 990€/HT
Charges mensuelles : 100€ (Entretien des jardins, parking et communs).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 4 000 € HT / an
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

Local situé à l'est de Toulon, sur la commune de la Garde, dans la zone d'activté de Toulon-Est -
Excellente visibilité depuis l'avenue de Draguignan, un des principaux axes de la zone -
Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à moins de 250 m -
Surface disponible de 178 m2, comprenant un espace de vente climatisé, et une zone de stockage et livraison -
Parking comprenant de nombreuses places, stationnement facilement devant et aux abords du local -
Conditions financières
Loyer mensuel : 3.000 EUR HT/HC -
Provision trimestrielle pour charges 100 EUR HT -
Paiement des loyers trimestriels d'avance -
Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A La Garde, proche centres commerciaux, sur axe passant et situé en bord de route
Local commercial d'une surface de 175 m² - RDC
Surface commerciale : 160 m²
Sanitaires : 15 m²
Vitrine
Accès PMR - ERP
Parking privé
Activité non autorisée : restauration - mécanique - carrosserie
Loyer mensuel : 2600€/HT
Pas de charges sauf taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Zone commercial des 4 chemins, à proximité des accès autoroutes et des concessionaires:
Très bonne visibilté / Bel effet d'enseigne
La surface de 315 m2 en RDC est répartie comme suit :
- Un grand local commercial ou d'activité avec porte sectionnelle
- Un bureau de réception clientèle / Direction
- Des sanitaires.
- Local traversant
Sur un terrain clos de 740 m2 offrant la possibilité de stationner 17 véhicules
Le local est climatisé et dispose d'une porte sectionelle de 3m de hauteur sur 3.35 m de large
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6.250 EUR HT
Taxe Foncière : 3.700 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC -
Pour toute information ou visite, contactez-nous !

A La Garde, dans zone commerciale, visibilité ++++, accès facile, nombreux passages
Local commercial d'une surface de 409 m (showroom, sanitaires et salle de pause)
En parfait état
Accès PMR
HSP: 5m
Vitrine : 8 ml environ
Parking commun clôturé : 150 places
Activité non autorisée : restauration
Droit au bail demandé : 150 000€
Loyer mensuel : 5777€/HT
Charges mensuelles : 245€/HT (eau et électricité des parties communes, entretien espaces verts, maintenance pompe de relevage, nettoyage des toitures, taxe sur les locaux commerciaux et surface de stationnement, vérification des installations électriques et maintenance portail électrique)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Local commercial, emplacement no1, visible depuis un axe de communication à fort flux, situé dans la zone commerciale de Toulon Est -
Local intégré à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement immédiat est composé de locaux commerciaux, exploités par de nombreuses enseignes -
La surface est de 547 m2 de plain pied avec une hauteur sous plafond à 5,35 m -
Local classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite -
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements -
Loyer mensuel : 11 541 EUR H/HC -
Provision pour charges : 650 EUR par mois -
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!