Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé sur la très passante avenue Paul Santy à Lyon 8. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle hauteur sous plafond de 3,46 m et d'une visibilité optimale grâce à ses 6 ml de vitrine. Il comprend une kitchenette et une cave. Son emplacement stratégique compte 3 écoles et 2 lignes de tramway à proximité.
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une surface de 72 m², idéalement situé sur l'avenue Paul Santy, un axe majeur et dynamique du 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se distingue par sa configuration traversante et sa superbe hauteur sous plafond de 3,46 mètres, offrant des volumes généreux. Grâce à son linéaire de vitrine de 6 mètres sur rue, il bénéficie d'une visibilité de premier choix.
L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant à fort flux : il est entouré de 3 établissements scolaires garantissant un passage piétonnier régulier, et se situe stratégiquement entre deux lignes de tramway pour une accessibilité parfaite. Très fonctionnel, le local dispose également d'un espace kitchenette et d'une cave pour le stockage. Une excellente opportunité pour un commerce ou une activité de services. Contactez-nous !
Point d'eau
WC
Kitchenette
Cave
Vitrine : 6 ml
Éclairage par spots
Chauffage collectif
Hauteur sous plafond : 3,46 m
Volet métallique
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Cazeneuve - Berthelot) : Ligne forte directe vers le Métro A (Laurent Bonnevay) ou Vénissieux.
Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Santy - Langlet) : Liaison directe vers le pôle multimodal de Mermoz - Pinel.
Métro Métro D à 8 min à pied (Station Mermoz - Pinel) ou via Bus 26 : Accès ultra-rapide vers Bellecour (9 min), Vieux-Lyon et Gare de Vaise.
Tram Tram T2 à 4 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (3 min).
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Tram T2 jusqu'à Jet d'Eau + Tram T4 direct, ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)
