1 / 6

Location Commerce 72 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 750 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL - 72 m² - LYON 8 - CESSION

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé sur la très passante avenue Paul Santy à Lyon 8. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle hauteur sous plafond de 3,46 m et d'une visibilité optimale grâce à ses 6 ml de vitrine. Il comprend une kitchenette et une cave. Son emplacement stratégique compte 3 écoles et 2 lignes de tramway à proximité.
Point d'eau
WC
Kitchenette
Cave
Vitrine : 6 ml
Éclairage par spots
Chauffage collectif
Hauteur sous plafond : 3,46 m
Volet métallique
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Cazeneuve - Berthelot) : Ligne forte directe vers le Métro A (Laurent Bonnevay) ou Vénissieux.
Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Santy - Langlet) : Liaison directe vers le pôle multimodal de Mermoz - Pinel.
Métro Métro D à 8 min à pied (Station Mermoz - Pinel) ou via Bus 26 : Accès ultra-rapide vers Bellecour (9 min), Vieux-Lyon et Gare de Vaise.
Tram Tram T2 à 4 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (3 min).
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Tram T2 jusqu'à Jet d'Eau + Tram T4 direct, ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2178826-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 72

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 72 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	72	Immédiate	125 HT/HC/m²/an
Total			72 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 72 m²
Linéaire de façade : 6 m
Hauteur sous plafond : 3.46 m
Vitrine

Cuisine

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Location Commerce 72 m²69008 Lyon

LOCAL COMMERCIAL - 72 m² - LYON 8 - CESSION

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

Lyon - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Lyon 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

MALSH Realty