Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 83 m²30 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes

1 100 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 168 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 83 m² - quartier Dalby, proche gare

A Nantes et à proximité de la gare SNCF, venez installer votre activité dans ce local de 83 m² aménagé en deux espaces, cuisine, sanitaires PMR.
Vitrine linéaire avec accès par la rue et sécurisée par rideau métallique.
Quartier Dalby à Nantes, tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie - Bus ligne 11 et 12.
Secteur dynamique avec de nombreux commerces : Super U, boulangerie, la Poste, Parc de la Moutonnerie et Jardin des plantes. Gare SNCF à 15 min à pied.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire (rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur).
Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : LP083-NOMIS44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux83 m²159 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

30 Rue De CoulmiersNantes 44000

Transports

Moutonnerie

400 m (soit 4 min à pied)

Manufacture

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours. Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

NOMIS IMMOBILIER PRO

À l'envoi, vous acceptez nos CGU