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Location Commerce 83 m²13010 Marseille

Honoraires preneur : 3 931 € HT

Dépôt de garantie : 3 640 € HT

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

1 500 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local Commercial - 83m2 - St Loup Village

Secteur Saint Loup Village
Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 83m2 avec un potentiel à 160m2.
Avec son beau liénraire de 7m de vitrines, sa terrasse extérieure côté cour, de 30m2, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces.
Dans sa configuration actuelle il comporte 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F).
Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes.
Charges : 250 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 1 800 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble.
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 83 m²

Loyer 217 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	83 m²	217 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 3931 € Taxe foncière : 21,69 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 36,14 €/m²/an Dépôt de garantie : 3640 € A Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Année de construction : 1960
Hauteur sous plafond : 3 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

RESEAU EXPERTIMO

1 Place Alexandre Farnese

84000 Avignon

Réseau Expertimo est une société immobilière qui propose une gamme de services, notamment des solutions logicielles, un registre électronique, des programmes de coaching et un soutien juridique.

Location Commerce 83 m²13010 Marseille

Local Commercial - 83m2 - St Loup Village

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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