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Location Commerce 93 m²13300 Salon De Provence

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 35 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL 93M² COURS SALON DE PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial emplacement PRIME sur le cours principal de Salon de Provence. Le local se compose de 41 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur cours et accès PMR, ainsi que de 52 m² à l'étage. Il est climatisé et entièrement équipé.
Les activités de création ou de services ne sont pas souhaitées. Disponibilité prévue en mars 2026, ou plus tôt selon les conditions. Le droit d'entrée (pas de porte) est fixé à 35 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2026
Référence : 1420405-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux41Après accord
1erLocaux Commerciaux52Après accord
Total93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 41 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
RDC: Vitrine + surface de vente + un espace fermé avec cloison amovile.
-plafonds dalles
-pavés leds
-climatisation réversible
-parquet au sol
-Prises courant fort/courant faible
- accès escalier à l'étage
R+1 : une pièce ouverte avec placard, deux WC non PMR, une pièce fermée
- carrelage au sol à l'étage
Activités interdites : activité de service et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat élevé
Surface RDC : 41 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

Salon De Provence 13300
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (Gare SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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