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Location Commerce 57 m²69002 Lyon 2

Loyer : 1 285 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 140 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 340 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose un emplacement rare sur les quais de Saône, au coeur de la presqu'île de Lyon dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce local offre une très belle visibilité, il est idéal pour une activité de caviste, épicerie fine et dégustation sur place, hors restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_006666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine
- Surface de vente : 44.56 m²
- Surface de réserve : 11.25 m²
- Sanitaires
- Très belle visibilité
- Surface de vitrine

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro A, D, Funiculaire F1, F2
Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E, 9, 15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1, S6, S12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Jeremy BOSSAN

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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