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Location Commerce 195 m²06000 Nice

3 000 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 380 € HT/an

Taxe foncière : 1 660 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nice, en centre ville, proche entrée voie Mathis et proche arrêt Tram L2. Arrêt Bus à proximité. Beau potentiel commercial dans quartier à forte densité de population.
LOCAL COMMERCIAL DE 195 M² DE PLAIN PIED.
Très belle surface sans murs porteur.
14 m de linéaire vitrine donnant une très bonne visibilité.
Porte entrée électrique et rideau métallique électrique de sécurité.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.
Loyer mensuel : 3.000 Euros + TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Provision pour charges locatives : 365 Euros.
Taxe foncière annuelle (2024) : 1.660 Euros.
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HTF à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 14 m
Pied d’immeuble
Vitrine

Rideau métallique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÉTROPOLE COMMERCES

Bruno REY

35 rue Pastorelli

06000 NICE

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

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Location Commerce 195 m²06000 Nice

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Énergie

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