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Location Commerce 1 444 m²38300 Ruy

8 500 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de RUY MONTCEAU, la location d'un local commercial de 1 444 m² environ dont 544 m² de stockage et 300 m² de réserve en sous-sol sur un terrain de 2 800 m². Le local bénérciie d'une belle visibilité avec un accès direct via la Route National.
Il est équipé d'un quai de déchargement, d'un monte-charge et de 50 places de parkings dont 25 en parking couvert sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
LOCAL COMMERCIAL600 m²
STOCKAGE544 m²
RESERVE300 m²
TOTAL1 530 m²102 000 €50Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 30 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Monte charge
- Accès à quai
- Accès PL
- Bureaux cloisonnés
- Cour de déchargement
- Monte-charge
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Nbre Parkings sous-sol : 25
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Façade bâtiment 30m

Emplacement

Ruy 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(187 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
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