Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin Jallieu 7 au coeur la très dynamique ZAC de la maladière,

Nous vous proposons ce local d'activité actuellement divisé en deux :

Sur la gauche de la vitrine, une surface de 157 m² équipée d'une porte sectionnelle, de sanitaire et d'un bureau d'acceuil.

Sur la droite, une surface de 291 m² entièrement BRUT , avec de large vitrines, ce local très lumineux.

La Fibre disponible sur le local.Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment avec une belle visibilité.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial situé à Ruy Montceau, sur son propre terrain.

LOCAL COMMERCIAL 295 m² A LOUER

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin Jallieu 7 au coeur la très dynamique ZAC de la maladière,

Nous vous proposons ce local d'activité, évolutif en bureau.

Entièrement BRUT , avec de large vitrines, ce local très lumineux bénéficie d'un emplacement numéro 1 en rez de chaussée.

La Fibre disponible sur le local.Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment avec une belle visibilité.

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² brut de béton, composée d'une salle de 100 m², une pièce de 50 m² , non accessible aux public plus terrasse de 70 m² convient parfaitement à la restauration , bar à thème.
Très grosse zone de chalandise, super visibilité, emplacement n°1.
Attention restauration rapide non accepté .

Activités interdites : Restauration rapide

Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m²

Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
Façade bâtiment : 30 m
50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
(Parking sous terrain de 453 m²)
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureau
Vestiaire
Sanitaire
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006

Dans zone commercial à forte influence, nous vous proposons un local neuf livrer brut de béton.
D'une surface de 286 M², le bien dispose de belles vitrines avec visibilité depuis la route.
Disponible immédiatement.
Restauration non accepté.

Locaux livrés brut de béton
Belles vitrines
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 286 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m².
Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse.
Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m²

Terrasse
Mezzanine

Situation/Transports :
Route En bordure de la route départementale D1006
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPPORTUNITE ! BOURGOIN JALLIEU Local de 110 m² pour tout commerces, médical, activités de loisirs; sport, dans nouveau centre commercial . Pas de restauration !
Porte vitrée, deux entrées indépendantes et une nouvelle baie vitrée. Grosse zone de chalandise !
Belle surface au rez de chaussée, climatisation, carrelage.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2682,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.872652

AURA - Isère, Bourgoin Jallieu, Claude Couzin vous propose ce local commercial de grande dimensions disponible pour tous commerces HORS RESTAURATION. Gros potentiel sur 3 niveaux à visiter sans tarder.
Grande zone commerçante avec une excellent visibilité via les rues piétonnes, places de stationnement à proximité, ce commerce installé sur place depuis 20 ans arrête son activité. Le bail est à reprendre avec une très grande capacité de stockage sur plusieurs niveaux tant en hauteur qu'en sous-sol.
Un appartement de fonction de plus de 60 m² est également disponible.
Loyer de 1240 euros/mois, taxe foncière 2100 euros dûe à la grande surface, grand vitrine de près de 10 ml en angle. Show-room possible.
Référence annonce 394648. Prix de vente 50.000 euros. Honoraires charge vendeur. Annonce non soumis au DPE.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITE SPECIAL MEDICAL! BOURGOIN JALLIEU Locaux/bureaux pour toutes activités médicales voir tertiaires... Bel emplacement au R+1 d'un nouveau centre commercial de trois niveaux. Services et loisirs au premier niveau et restaurant au dernier.
Salle d'attente commune, sanitaires et lavabos par box, accés PMR
Commerces à proximité.
Autres lots possibles de 15 à 25 m² plus un de 40 m² suivant demande.

Parking à disposition, proche centre ville, arrêt bus.
(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.860971