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Location Commerce 100 m²13001 Marseille

1 800 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 168 € HT/an
Taxe foncière : 1 712 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé en plein coeur de Marseille, ce local commercial d'environ 100 m2 offre un cadre de travail fonctionnel, adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services. Il se compose d'une belle surface de vente d'environ 35 m², puis, après quelques marches, d'un espace arrière comprenant trois pièces fermées pouvant faire office de bureaux, d'un local technique, d'un sanitaire et placard de rangement.
Atout rare en centre-ville : une cour intérieure de 35 m² privative, au calme, avec jouissance exclusive, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente. Local en location pure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dynamique.
Activité de restauration strictement interdite dans le règlement de copropriété.
Contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13001
Métro M1 Réformé Cannebière et Métro M2 Noailles
Tramway T2 et T3
Bus ligne 32 / 33 / 49 / 52 / 81
Gare Saint Charles à 700 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Pauline IGHMAR

165 Avenue Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……).
C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier.
BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés.
BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement….
Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
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