Location Commerce 340 m²59800 Lille

8 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 164 € HT/an
Taxe foncière : 2 867 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 340m²
Traversant
Local commercial développé en RDC
Sous sol cuisines et techniques (compteur d'eau, élec, compteur de gaz)
Les étages sont situés à l'arrière de l'immeuble.
R+1 une salle
R+2 stockage, brx et vestiaire
Possibilité de terrasse sur la rue nationale et sur la place du fossile
Locaux climatisés
Rideaux métalliques à l'arrière
Etat des lieux d'entrée : à la charge du preneur.
Ainsi que les frais de gestion technique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : TELIL340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCLocal commercial120m²
R + 1Local commercial50m²
R + 2Bureaux50m²
Sous-sol120m²

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Des Promenades
59110 La Madeleine
Un accompagnement personnalisé, un vol bien mené, un passager satisfait ! Steward Immobilier est une agence spécialisée en immobilier commercial à la hauteur de vos ambitions, par son sérieux, son dynamisme et son professionnalisme ?????? Notre équipage assure la qualité de ses services, que cela soit pour de la commercialisation de locaux commerciaux, de l’investissement ou de la gestion de bien ?? L’objectif est commun : atterrir à l’endroit qui vous convient ! ??
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lille

Contacter l'agence

Steward Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU