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Location Commerce 71 m²59800 Lille

4 000 € HT-HC/mois

676 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 14 400 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 490 264 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local commercial de charme de 63m², situé au coeur du Vieux-Lille.
Rez-de-chaussée lumineux : 29m²
Mezzanine : 12m²
Sous-sol : 22m²
Entouré d'établissements tels que la bijouterie Naoli, les Raffineurs, Baobab, Longchamp, la boulangerie Paul, le Bar Parallèle, la Maroquinerie Renouard, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et attractif.
Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros
Honoraires d'agence HT : 14 400 Euros
Dépôt de garantie HT/HC : 3 mois soit 10 500 Euros
Frais de rédaction de bail: 1000Euros HT
STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : TELIL71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STEWARD IMMOBILIER

1 Rue Des Promenades

59110 La Madeleine

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