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Location Commerce 250 m²Place Gabriel Rambaud, 69001 Lyon

5 125 € HT-HC/mois

246 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 026 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales à louer dans un ensemble immobilier d'une surface de 496.50 m² dans le quartier de la Martinière dans le 1er arrondissement de Lyon.
2 lots sont proposés :
- 1 Local commercial d'une surface de 220.19 m² (surface privative de 196.60 m²)
- 1 Surface de bureaux d'une surface de 30.24 m² (surface privative de 27 m²)
Emplacement idéal et stratégique dans un quartier dynamique qui draine une clientèle variée de résidents, actifs, touristes et étudiants et bénéficiant ainsi d'un flux constant tout au long de la journée.
Idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres et à proximité immédiate aux quais de Saône.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 69_009911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Climatisation

Fibre optique

- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
Etage : RDC

Emplacement

Place Gabriel RambaudLyon 69001

Transports

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

600 m (soit 4 min à pied)

Lyon Saint-Paul

800 m (soit 5 min à pied)

Cordeliers

1 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 7 min à pied)

Croix-Paquet

2 km (soit 8 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

2 km (soit 13 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon Perrache

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

71 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 250 m²Place Gabriel Rambaud, 69001 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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