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Location Commerce 45 m²Rue Du Petit Puits, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 080 € HT/an

Taxe foncière : 1 080 €/an

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois

347 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 10 000 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial AVEC VITRINE de 45m². Au coeur du Panier, le quartier emblématique de Marseille, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement en angle dans un secteur dynamique et très fréquenté ( COEUR DU PANIER ) . Idéal pour développer une activité liée au TOURISME dans un environnement authentique et animé. A proximité de la Vieille Charité. pas de restauration possible mais glacier ,patisserie ,biscuiterie ,artisanat,vente d'objets divers ,galerie d'art,cave a vins ,poterie,santons ,objets religieux etc
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type local commercial

Surface 45

Type cave

Surface 30

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
	local commercial	45
	cave	30

Caractéristiques

Axe commerçant
Emplacement d'angle / locomotive
État du bien : À rénover
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

- Vitrine
- Possibilité installation enseigne
- Angle de rues historiques
- Poutres local atypique
- Volet en bois
- Quelques travaux à prévoir
- Wc privatif
- Restauration non envisageable
- Cave à rénover

Emplacement

Rue Du Petit PuitsMarseille 13002

Transports

Sadi Carnot

300 m (soit 3 min à pied)

République Dames

300 m (soit 4 min à pied)

Joliette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

26 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Commerce 45 m²Rue Du Petit Puits, 13002 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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