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Location Commerce 1 200 m²77176 Savigny Le Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an
Taxe foncière : 42 101 €/an
11 667 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une excellente visibilité au sein de la principale zone commerciale de Savigny-le-Temple.
Idéal pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé, un showroom ou toute activité nécessitant une importante capacité d'accueil et un stationnement conséquent.
Caractéristiques du bien
Surface commerciale : 1 200 m²
Local commercial de plain-pied
60 places de stationnement privatives
Excellente visibilité
Environnement commercial dynamique
Accès facile depuis les principaux axes routiersConditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Indice : ILC
Loyer annuel : 140 000 Euros HT HC
Loyer mensuel : 11 666,67 Euros HT HC
Charges annuelles : 6 800 Euros HT
Dépôt de garantie : 35 000 Euros HT (3 mois de loyer)
Local soumis à la TVAFiscalité
Taxe foncière à la charge du preneur : 42 101 Euros / an (base 2024)Honoraires
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Rédaction du bail : 1 000 Euros HT, à la charge du preneur.
État des lieux : 1 Euros HT/m², soit 1 200 Euros HT, à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Commerce
Surface 1 200m²
Parkings 60 places
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceParkingsDisponibilité
Commerce1 200m²60 placesImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Savigny Le Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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