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Location Entrepôt 1 640 m² à 4 200 m²556 Avenue Du Campon, 06110 Le Cannet

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
19 543 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un ensemble immobilier situé dans la zone du Campon sur la commune de Le Cannet.
L'actif représente un local commercial de 4 200 m² répartis sur 3 bâtiments et construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 7 088 m².
Le bien est situé sur un axe très fréquenté reliant Le Cannet à Cannes. A proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie n°42 Cannes-Mougins), ce qui facilite l'accès depuis l'ensemble de la Côte d'Azur.
L'environnement immédiat est constitué de locaux commerciaux majoritairement à usage de concessions automobiles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_000004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage RDC
Type Showroom + 4 bureaux commerciaux
Surface 1 120 m²
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage RDC
Type Magasin / stockage
Surface 180 m²
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage R+1
Type Atelier
Surface 830 m²
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage R+2
Type Atelier
Surface 830 m²
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage Sous-sol
Type 1 salle de réunion + 2 salles d'archives
Surface 830 m²
Batiment - Lot Bâtiment 2
Etage RDC
Type Extension showroom
Surface 180 m²
Batiment - Lot Bâtiment 3
Type Atelier / Parking
Surface 230 m²
Etage TOTAL
Surface 4 200 m²
Batiment - LotEtageTypeSurface
Bâtiment 1RDCShowroom + 4 bureaux commerciaux1 120 m²
Bâtiment 1RDCMagasin / stockage180 m²
Bâtiment 1R+1Atelier830 m²
Bâtiment 1R+2Atelier830 m²
Bâtiment 1Sous-sol1 salle de réunion + 2 salles d'archives830 m²
Bâtiment 2RDCExtension showroom180 m²
Bâtiment 3Atelier / Parking230 m²
TOTAL4 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- HSP Show room 3 m
- HSP Magasin/ateliers 2.60 à 3 m
- Carrelage au sol
- Faux plafonds
- Spots LED
- Climatisation réversible
- Portes sectionnelles à chaque niveau
- Parkings
- Vestiaires
- Douches
- Sanitaires

Emplacement

556 Avenue Du CamponLe Cannet 06110

Transports

Les Fonts

3 km (soit 5 min en voiture)

Cannes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Nice

28 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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