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Location Commerce 125 m²84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 300 € HT/an

Taxe foncière : 3 800 €/an

2 084 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence BAUXLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité.
Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale haut de gamme.
Surface : environ 120 m²
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_0307_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage
RDC

Etage RDC

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation
Extraction

- Accès Handicapés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Proximité attractions enfants

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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Location Commerce 125 m²84000 Avignon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

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