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Location Commerce 668 m²59290 Wasquehal

Loyer : 4 350 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Honoraires preneur : 15 660 € HT
Charges locatives : 6 238 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer - local commercial divisible de trois cellules sur un axe passant :
Cellule 1 - 261 m²
Surface : 261 m²
Loyer : 52 200 Euros HT/an
Provision charges : 6 238 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 13 050 Euros
Honoraires agence HT : 15 660 Euros
Électricité : compteur et tableau installés (raccordements à terminer)
Carrelage existant
Faux plafond technique à prévoir
Surface isolée
Cellule 2 - 247 m²
Surface : 247 m²
Loyer : 49 400 Euros HT/an
Provision charges : 6 592 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 12 351 Euros
Honoraires d'agence HT : 14 820 Euros
Électricité : compteur + tableau installés (raccordements à terminer)
Carrelage existant
Faux plafond technique à prévoir
Surface isolée
Cellule 3 - 160 m²
Surface : 160 m²
Loyer : 19 200 Euros HT/an
Provision charges : 4 041 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 4800 Euros
Honoraires d'agence HT : 5760 Euros
Électricité en provision via sous-compteur
Carrelage existant
Faux plafond technique à prévoir
Surface isolée
Points forts du site
Adresse dynamique sur l'un des axes les plus fréquentés de Wasquehal
Emplacement mixte : flux automobiles, proximité bureaux & commerces
Cellules modulables selon activité
Locaux en très bon état général, prêts à aménager
Conditions financières cohérentes pour implantation ou développement d'activité
STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
Disponibilité : immédiate
Référence : TEWAS400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL261 M252200€6238€
RDCLOCAL COMMERCIAL247 M249400€6592€
RDCACTIVITES160 M219200€4041€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 668 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STEWARD IMMOBILIER

Thibaut ERB

1 Rue des Promenades
59110 La Madeleine
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