Location Commerce 1 235 m²Boulevard Maréchal Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER – EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITÉ
BLEU IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial situé au seine du programme "LA VILLETTE".
Emplacement :
• A proximité immédiate du boulevard Maréchal Juin
• Local d’angle face à la place centrale du quartier
• Environnement commercial centre ville
Surface :
• Environ 1 265 m²
• 100 % en rez-de-chaussée
• Disponible mi-2027
Conditions financières :
• Loyer : 210 € HT / HC / m² / an
• Soit environ 265 650 € HT / HC / an
• Charges + taxe foncière : env. 30 € HT / m² / an
Frais d’entrée :
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
• Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
Le programme
• Environ 29 locaux commerciaux
• Activités autorisées : commerces, restauration, loisirs
• Parking public de 510 places
• Programme tertiaire avec environ 300 emplois à terme
État du local
• Livré brut
• Hors d’eau / hors d’air
• Fluides en attente
Visite virtuelle du site : https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3
BLEU IMMO – Immobilier d’entreprise
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