Location Commerce 120 m²93130 Noisy Le Sec

1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 120m² à usage de bureaux ou de locaux commerciaux.
Situés à Noisy-le-Sec, ces locaux ont été aménagés afin d'être classés ERP catégorie 5, de type U, idéal pour accueillir un cabinet médical par exemple.
Les parties communes sont composées d'une salle type salle d'attente et d'un espace de circulation de 32,9m², de sanitaires privatifs aux normes PMR ainsi que d'un espace pouvant accueillir une cuisine.
Ce local se trouve à proximité de la ligne de métro 11 station " hôpital de Montreuil" et à 1km environ de la gare de RER E de noisy le sec , desservie par les lignes de bus 301 et 545.
Ce lot est également situé à proximité de structures médicales : le centre hospitalier intercommunal André Grégoire, la clinique Korian , la maison de retraite autonomie Avenir ainsi que la résidence sénior Aquarelia,.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q54723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCCharges m²/an HC HT
RDCLocal commercial/Bureaux120m²130€/m²/an HC HTCharges propres

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

Noisy Le Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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