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Location Commerce 125 m²92230 Gennevilliers

3 230 € HT-HC/mois

310 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 625 € HT/an

Local commercial à louer 125m² - Gennevilliers

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du local :
125m² au rez de chaussée
local brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser par le preneur
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
ERP
Issues de secours
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 125 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Le Village (235, N51)
Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles (13)
A 15 (Entrée Paris Pte de Clichy), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A 15), A 86 (Sortie A15 Cergy)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 66, Boulevard Camélinat - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2181540-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	125	Après rénovation	310 HT HC/m²/an
Total			125 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 125 m²
Angle de rue
ERP
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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